Pernahkah Anda mendengar bahwa “orang asing sulit menyewa rumah di Jepang”?
Hal ini karena perbedaan budaya dan gaya hidup sering menimbulkan masalah, sehingga ada pemilik rumah yang enggan menerima penyewa asing.
Berikut adalah hal-hal yang perlu diperhatikan agar terhindar dari masalah.
■ Jangan mengizinkan teman atau pasangan tinggal bersama
Banyak apartemen untuk lajang tidak mengizinkan orang lain selain penyewa resmi untuk tinggal. Bacalah kontrak dengan teliti, dan jika dilarang, jangan sembarangan membiarkan teman atau pasangan tinggal bersama. Menyewakan kembali kamar kepada teman juga dilarang.
■Hindari kebisingan
Orang Jepang menyukai ketenangan. Mendengarkan musik dengan volume keras, bernyanyi, atau berbicara keras dengan teman dianggap tidak sopan. Hindari juga menggunakan penyedot debu atau mesin cuci pada malam hari (setelah pukul 21.00) karena berisik.
Langkah Kaki Bisa Mengganggu Tetangga di Jepang!? Penjelasan Etika Terkait Kebisingan
■ Patuhi aturan pembuangan sampah
Di Jepang, sampah harus dipisahkan menurut jenisnya dan dibuang pada hari serta waktu yang sudah ditentukan. Karena setiap daerah memiliki aturan berbeda, bacalah dengan seksama panduan dari agen properti saat masuk rumah. Jika melanggar, bisa menimbulkan masalah dengan tetangga.
Phân loại trước khi vứt! Giải thích các quy tắc cơ bản về đổ rác ở Nhật Bản
■ Jangan merusak ruangan
Di Jepang ada aturan “mengembalikan kondisi ke semula” (genjō kaifuku). Jika membuat lubang di dinding dengan paku, merusak lantai karena rokok, atau membuat wallpaper menguning, Anda akan dikenai biaya perbaikan. Maka, jagalah ruangan agar tetap rapi.
■Bayar biaya perpanjangan kontrak
Kontrak penyewaan di Jepang biasanya memiliki biaya perpanjangan setiap 2 tahun, sekitar setara 1 bulan sewa. Jika lupa membayar, bisa dikenai denda atau bahkan dipaksa keluar. Catatan: biaya perpanjangan umum di wilayah Kanto, dan jarang ada di wilayah Kansai.
■Lakukan prosedur saat pindah keluar dengan benar
Jika pindah, laporkan kepada agen properti minimal 1 bulan sebelumnya. Jangan meninggalkan sampah atau barang bekas dan pergi begitu saja. Bersihkan ruangan dan kembalikan kunci dengan benar. Jika ada deposit (shikikin), uang akan dikembalikan setelah dipotong biaya perbaikan. Semakin bersih Anda meninggalkan kamar, semakin besar kemungkinan mendapatkan kembali lebih banyak.
Saat ini, kasus penolakan sewa hanya karena Anda orang asing semakin berkurang. Namun, demi hidup nyaman di Jepang, penting untuk mematuhi aturan dan etika.
Artikel ini memberikan informasi berguna tentang kehidupan di Jepang dan mendukung perjuangan Anda.
Jika Anda sedang mencari pekerjaan di Jepang, silakan hubungi kami melalui form pendaftaran.
