Bạn đã từng nghe rằng “Người nước ngoài khó thuê nhà ở Nhật” chưa?
Nguyên nhân là do sự khác biệt văn hóa và thói quen sinh hoạt, đôi khi gây ra rắc rối và khiến chủ nhà e ngại.
Dưới đây là những điều cần lưu ý để tránh rắc rối.
■Không cho bạn bè hay người yêu ở cùng
Nhiều căn hộ dành cho người độc thân không cho phép người khác ngoài người ký hợp đồng ở cùng. Hãy đọc kỹ hợp đồng, nếu bị cấm thì tuyệt đối không được cho bạn bè hay người yêu ở cùng. Ngoài ra, việc cho bạn bè thuê lại phòng khi bạn không ở cũng bị cấm.
■Không gây ồn ào
Người Nhật thích sống yên tĩnh. Nghe nhạc to, hát hò, hoặc nói chuyện lớn tiếng với bạn bè là hành vi thiếu lịch sự. Đặc biệt, tránh dùng máy hút bụi hay máy giặt vào ban đêm (sau 21h) vì dễ gây tiếng ồn.
■Tuân thủ quy định đổ rác
Tại Nhật, rác được phân loại theo từng nhóm và phải đổ đúng ngày, đúng giờ quy định. Mỗi khu vực có quy định khác nhau, hãy đọc kỹ hướng dẫn được nhận từ công ty bất động sản khi dọn vào ở. Nếu không tuân thủ, bạn có thể gặp rắc rối với hàng xóm.
Phân loại trước khi vứt! Giải thích các quy tắc cơ bản về đổ rác ở Nhật Bản
■Không làm hư hỏng phòng
Tại Nhật có quy định “khôi phục hiện trạng ban đầu”. Nếu làm thủng tường bằng đinh, làm cháy sàn do hút thuốc, hay làm bẩn tường, bạn sẽ phải trả phí sửa chữa. Hãy chú ý giữ gìn để phòng không bị hư hỏng.
■Thanh toán phí gia hạn
Hợp đồng thuê nhà ở Nhật thường có phí gia hạn mỗi 2 năm, khoảng bằng 1 tháng tiền thuê. Nếu quên trả, bạn có thể bị phạt hoặc buộc rời đi. Lưu ý: phí gia hạn phổ biến ở Kanto, còn ở Kansai hầu như không có.
■Thủ tục khi trả phòng
Khi rời đi, hãy báo trước ít nhất 1 tháng cho công ty bất động sản. Không được để lại rác hoặc đồ đạc rồi bỏ đi. Phòng cần được dọn sạch, chìa khóa phải trả lại. Nếu có tiền đặt cọc (shikikin), số tiền còn lại sau khi trừ phí sửa chữa sẽ được hoàn lại. Phòng càng sạch sẽ, bạn càng có cơ hội được hoàn nhiều hơn.
Ngày nay, việc từ chối cho thuê chỉ vì bạn là người nước ngoài đã giảm, nhưng để sống thoải mái tại Nhật, hãy tuân thủ đúng quy tắc và phép lịch sự.
Bài viết này mang đến thông tin hữu ích cho cuộc sống tại Nhật và luôn đồng hành cùng bạn.
Nếu bạn đang tìm việc tại Nhật, vui lòng liên hệ qua form đăng ký.
