Apakah Anda tahu jenis properti/bangunan sewa apa saja yang ada di Jepang?
Tidak hanya harga sewa dan lokasi, jenis properti juga mempengaruhi harga sewa dan kenyamanan tinggal.
Kali ini, kami akan memperkenalkan jenis dan karakteristik utama properti/bangunan sewa di Jepang.
■Apartemen (Apato)
Bangunan hunian bertingkat 2–3. Dibangun dengan kayu atau prefab, sehingga biaya konstruksi rendah dan harga sewanya juga cenderung murah. Namun, memiliki kekurangan seperti kurang tahan terhadap gempa atau kebakaran, dan suara mudah terdengar.
■Mansion
Bangunan hunian bertingkat 3 ke atas. Dibangun dengan beton bertulang, sehingga tahan terhadap gempa dan kebakaran, serta memiliki isolasi suara dan panas yang baik. Harga sewanya lebih tinggi dibanding apartemen.
■Terrace House
Bangunan rumah 2 lantai yang terhubung secara horizontal. Memberikan sensasi tinggal di rumah sendiri, namun karena hanya dipisahkan oleh satu dinding, suara mudah terdengar. Banyak properti/bangunan lama, sehingga harga sewanya cenderung murah.
Jika ingin menghemat biaya sewa, disarankan mencari apartemen atau terrace house; jika mengutamakan fasilitas dan keamanan, disarankan mencari mansion.
Sebagian besar properti sewa di Jepang tidak dilengkapi dengan furnitur atau peralatan elektronik. Jika Anda menginginkan properti yang sudah dilengkapi furnitur, Anda dapat mempertimbangkan “Monthly Mansion”
■Monthly Mansion
Properti sewa jangka pendek untuk tinggal selama 1 hingga beberapa bulan. Tanpa uang jaminan atau uang terima kasih, biaya awal rendah, dan dilengkapi dengan furnitur serta peralatan elektronik, sehingga Anda dapat langsung tinggal. Jika tinggal lebih dari 1 tahun, properti/bangunan sewa biasanya akan lebih hemat biaya. Cocok digunakan sebagai tempat tinggal sementara saat pertama kali datang ke Jepang.
Beberapa orang ingin berbagi kamar dengan 2–3 orang untuk mengurangi beban biaya sewa. Namun, di Jepang, tidak banyak properti yang mengizinkan room share. Jika Anda menandatangani kontrak sendiri dan tinggal bersama teman atau pasangan tanpa izin, Anda bisa diminta untuk keluar karena melanggar kontrak. Saat memilih properti di Jepang, pastikan untuk memahami isi kontrak dan menghindari pelanggaran.
Jika Anda tidak dapat menemukan properti yang mengizinkan room share, pertimbangkan untuk mencari “Share House”.
■Share House
Properti sewa di mana beberapa orang tinggal bersama dalam satu rumah. Dapur, ruang tamu, toilet, dan kamar mandi digunakan bersama, tetapi kamar tidur bersifat pribadi. Area bersama dilengkapi dengan furnitur dan peralatan elektronik, dan harga sewanya cenderung lebih murah dibandingkan harga pasar di sekitarnya.
Sering dikatakan bahwa “orang asing sulit menyewa kamar di Jepang”, namun belakangan ini, jumlah properti/bangunan sewa yang menerima orang asing semakin meningkat. Carilah properti yang sesuai dengan anggaran dan gaya hidup Anda.
Kolom ini menyajikan pengetahuan dan informasi berguna untuk kehidupan di Jepang, mendukung Anda dalam perjalanan Anda.
Jika Anda sedang mencari pekerjaan di Jepang, silakan hubungi kami dengan mengisi formulir.
